Спрос на дизайн-проект, ремонт и покупку недвижимости в октябре 2022
Каждый месяц мы анализируем спрос на дизайн-проекты, покупку недвижимости и ремонт за предыдущий месяц. Смотрим, как изменился спрос за год и за месяц, чтобы дизайнеры интерьера могли сориентироваться в ситуации на рынке.
Для анализа спроса мы смотрим статистику пользовательских запросов в сервисе Yandex Wordstat по ключевым фразам: «дизайн-проект интерьера», «ремонт под ключ» и «купить квартиру».
Изучаем ситуацию в десяти регионах: Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Казани, Тюмени, Челябинске, Перми, Краснодаре и Уфе.
В этом месяце разбираемся, как изменилась ситуация в октябре 2022 года по сравнению сентябрем 2022 и октябрем 2021.
Запрос «Дизайн-проект интерьера»
Спрос на дизайн-проекты по сравнению с прошлым годом во всех исследуемых регионах упал. Сильнее всего падение заметно в Москве, где за год спрос сократился больше, чем в 2 раза (-58,2%), в Челябинске, где сокращение спроса еще сильнее (-63,5%), и в Санкт-Петербурге (-40,4%).
По сравнению с сентябрем 2022 года спрос колеблется несильно, наиболее заметная и положительная разница в Уфе — +15,7%.
В Москве падение спроса на услуги дизайнеров по сравнению с октябрем 2021 года заметно и по отдельным поисковым запросам: почти все ключи стали вводить реже на 30-80%. Исключение — запрос «дизайн проект магазина», этот ключ стали вводить чаще почти в три раза.
За месяц спрос на дизайн упал на 7,1%. На 30% меньше стало запросов, касающихся цены дизайн-проектов. Чаще интересуются дизайном спальни, комнаты, ванной, а также дизайн-проектами ремонта.
В Санкт-Петербурге годовое падение спроса — 40,4%, в числовом выражении — сокращение с 24 тысяч запросов до 14 тысяч. В два раза реже стали вводить самые высокочастотные запросы, такие как дизайн интерьера квартиры и студии. Реже интересуются стоимостью проектирования. С сентября спрос на дизайн упал на 12,2%. Людей стали меньше интересовать дизайн-проекты квартир, а также цена на проекты.
В Екатеринбурге годовая разница в спросе — -9,5%, но количество запросов по каждому ключу за год изменилось несильно. За месяц спрос упал на 3,5%. Меньше запросов стало по ключу «дизайн интерьера дома». Зато чаще стали искать дизайн-проект квартиры и комнаты.
В Нижнем Новгороде спрос несильно упал как за год (-4,5%), так и за месяц (-2,1%). По сравнению с прошлым годом реже стали запрашивать дизайн интерьера комнаты, ванной, а чаще — дизайн интерьера студии и дизайн-проект дома. По сравнению с сентябрем этого года интерес пользователей упал к дизайну студий, ванных, зато вырос к дизайну комнат, домов и спален.
В Казани за год спрос на проектирование упал на 19,4%. Реже вводят запросы на дизайн квартиры, комнаты, спальни. За месяц пользователи стали меньше интересоваться дизайном квартир, студий и спален, а дизайном кухонь, наоборот, больше.
В Тюмени за год ситуация не изменилась (+1%).Есть рост запросов на дизайн-проект квартиры, кухни, гостиной, комнаты. За месяц разница тоже небольшая (+6,5%). Дизайном квартир интересуется больше людей, так же как и проектированием отдельных помещений — гостиной, спальни и кухни.
В Челябинске самое сильное падение спроса за год среди всех исследуемых регионов. В численном выражении падение в 63,5% выглядит как снижение общего количества запросов с 6,4 тысячи до 2,3 тысяч. Сильнее всего сократилось количество запросов по ключу «дизайн проект кухни» (с 3,6 тысяч в октябре 2021 года до 94 запросов в октябре 2022). Немного чаще стали запрашивать дизайн студии.
Месячная разница в спросе незначительная — -3,4%. По отдельным запросам чаще ищут проекты кухни, студии и дома.
В Перми ситуация со спросом почти не отличается от прошлогодней (-1,1%). Однако люди стали чаще интересоваться дизайном студий и гостиных. За месяц в общем количестве запросов есть небольшой прирост (+3,5%). Большинство запросов стали вводить чаще на 10-30%.
В Краснодаре с октября прошлого года спрос на дизайн-проекты упал на 12,7%. Реже стали вводить почти все запросы, связанные с проектированием. За месяц падение не такое сильное — всего -0,6%.
В Уфе за год спрос упал на 7,9%. Люди стали реже вводить запросы на дизайн квартиры, дома и спальни. Однако чаще стали интересоваться проектированием студий. По сравнению с сентябрем 2022 года заметен рост интереса к дизайн-проектам — +15,7%. Пользователей чаще интересуют проекты студии, дома, кухни и комнаты.
Запрос «Ремонт под ключ»
Спрос на ремонт за год во многих регионах сильно просел. Сильнее всего в Москве (-61,8%), Санкт-Петербурге (-56,8%), Екатеринбурге (-47,7%) и Челябинске (-36%). За месяц разница не такая сильная: количество запросов в каких-то регионах сократилось на 5-10%, а в других, наоборот, выросло на пару процентов.
В Москве количество отдельных запросов по сравнению с прошлым годом сильно упало — некоторых в полтора-два или даже три раза. Например, запросов по ключу «комплексный ремонт» стало меньше на 74,3% (7260 запросов в октябре 2021 и 1869 запросов в октябре этого года). Также сильно просели два высокочастотных запроса — «ремонт под ключ» и «отделка под ключ». Первый сократился с 67 тысяч запросов до 25 тысяч, а второй — с 19 тысяч до 8. Реже интересуются и ценой на ремонт. Месячная разница не так ярко выражена (-4,8%). Реже ищут ремонт с дизайнером и отделку под ключ, а больше интересуются ценой проекта ремонта.
В Санкт-Петербурге общий спрос на ремонт сократился с 21 тысячи запросов до 9 тысяч. Значительно реже вводят все ключи. По сравнению с октябрем этого года, общее количество запросов упало на 10,7%. Меньше интересуются ремонтом с дизайнером и отделкой под ключ.
В Екатеринбурге за год пользователи стали слабее интересоваться дизайнерским ремонтом, а также ремонтом и отделкой под ключ. За месяц общий спрос упал на 3,8%. Реже запрашивают отделку под ключ и дизайнерский ремонт.
В Нижнем Новгороде ситуация со спросом на ремонт относительно стабильная. За год запросов стало больше на 5,3%, а за месяц меньше на 3,1%. И за год и за месяц люди стали активнее интересоваться дизайнерским ремонтом.
В Казани с октября прошлого года спрос упал на 18,9%. Реже ищут ремонт и отделку под ключ, а также дизайнерский ремонт. За месяц общее количество запросов немного выросло — +2,4%. Ремонт под ключ искали чаще, чем в сентябре, а вот отделку под ключ и дизайнерский ремонт — реже.
В Тюмени за год спрос на ремонт упал на 6,4%, а за месяц вырос на 7,6%. По сравнению с октябрем 2021 реже интересуются ремонтом под ключ. И за год и за месяц стали чаще интересоваться дизайнерским ремонтом.
В Челябинске общий спрос на ремонт сократился на 36% по сравнению с октябрем 2021 года. Реже вводят все высокочастотные запросы, а стоимостью ремонта не интересуются совсем. Месячная разница в количестве запросов — -5,6%. Реже запрашивают ремонт под ключ, чаще — комплексный ремонт и отделку под ключ.
В Перми с прошлого октября количество запросов на тему ремонта упало на 14,9%. Реже ищут ремонт и отделку под ключ. Спрос на дизайнерский ремонт практически не поменялся — количество запросов лишь немного превышает 80. По сравнению с сентябрем этого года спрос упал на 7,1%.
В Краснодаре годовая разница в количестве запросов — -6,2%. Ремонт под ключ стал интересовать пользователей меньше, а дизайнерский ремонт, наоборот, больше. С сентябрем разница небольшая — -2%.
В Уфе с октября прошлого года спрос упал на 25,9%. Снижение есть по ключам «комплексный ремонт», «ремонт под ключ» и «дизайнерский ремонт». За месяц спрос упал на 12,8%. Реже ищут комплексный ремонт и отделку под ключ.
Запрос «Купить квартиру»
Спрос на покупку недвижимости по сравнению с октябрем 2021 года упал во всех регионах на 20-30%. По сравнению с сентябрем недвижимостью тоже стали интересоваться меньше — спрос упал во всех исследуемых регионах в пределах 10%.
В Москве за год спрос сократился на 34,5%. Снизилось количество запросов по всем высокочастотным ключам — купить квартиру, дом, жилье, дачу, недвижимость. Также стали реже интересоваться ценами на квартиры и дома. За месяц спрос сократился на 8,6%. Почти все запросы стали вводить реже.
В Санкт-Петербурге за год — -31% в общем количестве запросов. Среди всех запросов чаще стали вводить только ключи «цены на жилье» и «стоимость жилья». За месяц динамика тоже отрицательная — -7,1%. Почти по всем ключам количество запросов упало.
В Екатеринбурге по сравнению с октябрем 2021 года спрос на недвижимость упал на 22,8%, по сравнению с сентябрем этого года — на 5,3%. И за год и за месяц стали реже интересоваться покупкой недвижимости, а также ценами на квартиры, дома и дачи.
В Нижнем Новгороде за год спрос упал на 22,3%. Реже интересуются как покупкой недвижимости, так и ценами на нее. С сентября этого года спрос упал на 5,9%. Меньше людей хотят купить дом, дачу, а также узнать цены на недвижимость.
В Казани годовая разница в спросе — -31,2%. Также, как в других регионах, люди меньше интересуются покупкой недвижимости и ценами на нее. С сентября общее количество запросов по теме недвижимости упало на 7,1%. Сильнее всего сократилось количество запросов по ключам «купить дачу» (-20%) и «цены на дачу» (-40%).
В Тюмени по сравнению с прошлым годом спрос на покупку недвижимости упал на 23,4%. Реже интересуются покупкой и ценами на недвижимость. С сентября спрос упал на 5%. На 10-15% сократилось количество запросов по ключам «цены на жилье», «цены на дом», «цены на дачу». Однако по сравнению с сентябрем стали чаще вводить запросы «цены на недвижимость» и «стоимость дома».
В Челябинске также отрицательная динамика по спросу на покупку недвижимости. За год — -22,5%, за месяц — -5,5%. Стали меньше интересоваться ценами и в целом покупкой квартир, домов и дач.
В Перми годовое падение спроса — -24%. Ситуация схожа с остальными регионами: просели показатели по запросам на покупку недвижимости, а также стали реже искать цены. За месяц спрос сократился несильно — -2,1%.
В Краснодаре за год спрос упал на 29,6%. Снизилось количество запросов по всем ключам. С сентября этого года общее количество запросов сократилось на 7,5%. Реже вводят запросы «купить жилье» и «цены на жилье».
В Уфе за год отрицательная динамика — -17,9%, за месяц — -2,7%. Сократилось количество запросов по ключам «цены на дом», «цены на дачу» и «купить дачу».
Выводы
- Спрос на дизайн-проекты по сравнению с прошлым годом во всех исследуемых регионах упал. Сильнее всего падение заметно в Москве, где за год спрос сократился больше, чем в 2 раза, в Челябинске, где спрос упал почти в три раза, и в Санкт-Петербурге с падением чуть больше, чем в полтора раза.
- По сравнению с сентябрем 2022 года спрос колеблется несильно, наиболее заметная и при этом положительная разница в Уфе.
- Спрос на ремонт за год во многих регионах сильно просел. Сильнее всего в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Челябинске. За месяц разница не такая заметная: количество запросов в некоторых регионах сократилось на 5-10%, а в других, наоборот, выросло на пару процентов.
- Спрос на покупку недвижимости по сравнению с октябрем 2021 года упал во всех регионах на 20-30%. Сильнее всего в Москве, Санкт-Петербурге и Казани. По сравнению с сентябрем этого года недвижимостью тоже стали интересоваться меньше — спрос снизился в пределах 10%.
